Ana Sayfa » ÜSKÜDAR İMAR GRUBUNDAN KADİR ÜNAL İLE GÖRÜŞTÜK DÖNÜŞÜMDE KALDIĞINIZ YERDEN DEVAM EDİN

ÜSKÜDAR İMAR GRUBUNDAN KADİR ÜNAL İLE GÖRÜŞTÜK DÖNÜŞÜMDE KALDIĞINIZ YERDEN DEVAM EDİN

22 Ekim 2026, 23:07

Bu haberi yazdır

Geçtiğimiz gün Çengelköy Gazetesi sahibi Yalçın Soysevinç ile yaptığımız telefon görüşmesinde Üsküdar’ın ve özellikle Çamlıca Camii çevresindeki mahallelerimizin kentsel dönüşüm sorunlarını yeniden değerlendirdik.

ÜSKÜDAR İMAR GRUBUNDAN KADİR ÜNAL İLE GÖRÜŞTÜK

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KALDIĞINIZ YERDEN DEVAM EDİN

DEPREM BÖLGESİNDE BÜYÜK SEFERBERLİK TAMAMLANDI, ŞİMDİ İSTANBUL’DA KALDIĞIMIZ YERDEN DEVAM ETME ZAMANI

Geçtiğimiz gün Çengelköy Gazetesi sahibi Yalçın Soysevinç ile yaptığımız telefon görüşmesinde Üsküdar’ın ve özellikle Çamlıca Camii çevresindeki mahallelerimizin kentsel dönüşüm sorunlarını yeniden değerlendirdik.

Uzun yıllardır dile getirdiğimiz bir gerçek var

İstanbul’da kentsel dönüşüm bir tercih veya estetik şehircilik meselesi değil, doğrudan doğruya can güvenliği meselesidir.

Bu nedenle meseleyi yalnızca belediyeden beklemek de, yalnızca merkezi idareden beklemek de doğru değildir. Belediye, siyasi partilerin il ve ilçe teşkilatları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve Emlak Konut aynı hedef doğrultusunda yeniden harekete geçirilmelidir.

DEPREM BÖLGESİNE VERİLEN ÖNCELİĞİ ANLAMAK GEREKİYOR

6 Şubat 2023 depremlerinden sonra devletin bütün imkânlarının deprem bölgesine yoğunlaştırılması kaçınılmazdı.

11 ili etkileyen büyük bir felaket yaşandı. Yüz binlerce konutun, iş yerinin, altyapının ve şehir merkezlerinin yeniden yapılması gerekiyordu.

Dolayısıyla son birkaç yılda İstanbul’da daha önce başlamış veya hazırlıkları yapılmış bazı kentsel dönüşüm çalışmalarının yavaşlamasını değerlendirirken bu gerçeği de görmek gerekir.

Ancak bugün geldiğimiz noktada şartlar önemli ölçüde değişmiştir.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı verilerine göre deprem bölgesinde yürütülen büyük yeniden inşa seferberliği sonunda 455.357 bağımsız bölüm tamamlanmıştır. Bakanlık da bu büyük inşa tecrübesinin bundan sonra diğer şehirlerin, özellikle İstanbul’un dirençli hale getirilmesinde kullanılacağını açıklamaktadır.

O halde bugün bizim söylememiz gereken cümle çok açıktır:

Deprem bölgesinde üstlendiğiniz tarihi görevin büyük bölümünü tamamladınız. Şimdi İstanbul’da yarım kalan kentsel dönüşüm çalışmalarına kaldığınız yerden devam edin.

ÜSKÜDAR’DA SIFIRDAN BAŞLAMAK GEREKMİYOR

Üsküdar için mesele yeni bir proje düşünmek veya her şeyi sıfırdan hazırlamak değildir.

Çünkü geçmiş yıllarda önemli bir altyapı zaten oluşturuldu.

Çamlıca Camii çevresindeki ilk uygulamalar yapıldı. Hak sahipleriyle anlaşmalar gerçekleştirildi, yeni konutlar üretildi ve insanlar evlerine yerleşti.

Bu tecrübenin ardından Küplüce, Kirazlıtepe, Ferah ve Mehmet Akif Ersoy mahallelerini kapsayan çok daha geniş bir 2. Etap dönüşüm çalışması gündeme getirildi.

Üsküdar Belediyesi'nin resmî faaliyet raporlarında bu alan yaklaşık 525 bin metrekare olarak belirtiliyor. Bölgede 1.218 binanın ve yaklaşık 594 bin metrekare mevcut yapı alanının dönüşümü planlandı. Hak sahipliği çalışmalarının yapıldığı, vatandaşlarla anlaşma sürecine geçildiği ve Emlak Konut tarafından proje çalışmalarının yürütüldüğü de yine resmî kayıtlarda bulunuyor.

Yani ortada yalnızca bir temenni yok.

Hazırlığı yapılmış, sahası belirlenmiş, vatandaşları tespit edilmiş ve belli bir noktaya kadar ilerletilmiş bir dönüşüm iradesi var.

Bizim talebimiz yeni bir maceraya başlanması değil, yarım kalan bu sürecin yeniden canlandırılmasıdır.

BASKO, RAST KENT VE KAYIKENT BİZE NE GÖSTERİYOR?

Yalçın Bey görüşmemizde haklı olarak BASKO Sitesi ile Rast Kent Kayıkent sitelerindeki dönüşüm çalışmalarının aksadığını ancak şimdi Basko da belirgin şekilde ilerlemeye başladığını hatırlattı.

Haklı binalar çoktan yapılmış ve teslim edilmiş olabilirdi. Fakat Bakanlık Deprem bölgesine yoğunlaştığından buralarda inşaat daha yeni başladı.

Ancak İstanbul'un, Üsküdar'ın ve özellikle eski yapı stokunun yoğun olduğu mahallelerimizin ihtiyacı düşünüldüğünde birkaç siteyle sınırlı bir dönüşüm yeterli değildir.

Tam tersine BASKO örneği bize şunu göstermektedir, Bakanlık, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Emlak Konut, belediye ve vatandaş birlikte hareket ettiğinde dönüşüm yapılabiliyor.

Öyleyse bu model neden daha geniş alanlarda uygulanmasın?

ARTIK YENİ BİR BAŞLANGIÇ YAPILMALI

Üsküdar Belediyesi'nde yaşanan yönetim değişikliğinin ardından yaklaşık iki yıldır arzu ettiğimiz ölçüde ilerleme sağlanamadığı açıktır.

Fakat bugün yeni bir dönem açmak mümkündür.

Belediyedeki yeni yönetim yapısının, siyasi partilerin il ve ilçe teşkilatlarının, bölge milletvekillerinin, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın ve Emlak Konut'un önüne aynı dosyayı yeniden koymalıyız.

Bu mesele herhangi bir siyasi partinin başarısı veya başarısızlığı üzerinden ele alınmamalıdır.

Çünkü deprem olduğunda bina, altında yaşayan insanın hangi partiye oy verdiğine bakmıyor.

Kentsel dönüşüm hepimizin ortak meselesidir.

SOMUT TALEBİMİZ NEDİR?

Talebimiz açık ve uygulanabilir olmalıdır,

Çamlıca Camii çevresinde başarıyla uygulanan dönüşüm modelinin devam ettirilmesi,

Küplüce, Kirazlıtepe, Ferah, Mehmet Akif Ersoy ve bağlantılı bölgelerde daha önce hazırlanmış olan 2. Etap çalışmalarının güncellenerek yeniden gündeme alınması.

Emlak Konut'un mali ve teknik kapasitesinden yararlanılması vatandaşın mevcut mülkiyet hakkını ve yerinde yaşamını mümkün olduğu kadar koruyan, devlet-vatandaş iş birliğine dayanan uygulanabilir bir model oluşturulması ve bütün bunların açık bir takvim içerisinde kamuoyuyla paylaşılmasıdır.

KALDIĞINIZ YERDEN DEVAM EDİN

Deprem bölgesinde iki yıl içerisinde yüz binlerce bağımsız bölüm inşa edebilen bir kamu gücünün, aynı organizasyon kabiliyeti ve tecrübeyle İstanbul'daki riskli yapı stokunun azaltılmasına daha güçlü biçimde yönelmesini istemek son derece makul bir vatandaşlık talebidir.

Nitekim Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da deprem bölgesinde kazanılan yeniden inşa tecrübesinin 81 ile özellikle İstanbul'a aktarılmasının hedeflendiğini ifade etmektedir.

Biz de Üsküdar'dan aynı çağrıyı yapıyoruz. Deprem bölgesindeki büyük görevinizi önemli ölçüde tamamladınız.

Şimdi İstanbul'a daha fazla ağırlık verme zamanıdır.

Çamlıca Camii çevresinde başlatılan dönüşüm yarım kalmasın.

BASKO'da başlayan, Rast Kent ve Kayıkent'te ilerleyen çalışmalar münferit örnekler olarak kalmasın.

Küplüce'de, Kirazlıtepe'de, Ferah'ta, Mehmet Akif Ersoy'da ve dönüşüm bekleyen diğer mahallelerimizde kapsamlı çalışma yeniden başlasın.

Çünkü İstanbul'da kentsel dönüşüm için depremi bekleme lüksümüz yok.

Bugün atılacak her adım, yarın kurtarılabilecek bir can demektir.

Şimdi söylememiz gereken söz budur

KALDIĞINIZ YERDEN DEVAM EDİN.

KADİR ÜNAL FACEBOOK ÜSKÜDAR İMAR GRUBU

Bu haber 88 defa okunmuştur.