MUHSİN TOPUZ “ÜSKÜDAR ESTETİK BİR YAPIYA KAVUŞMALI...”
Üsküdar’ın ve mahallelerinin güzelleşmesi için çabaları olan Muhsin Topuz ile Yavuztürk mahallesinde buluştuk Üsküdar ile ilgili yapıcı fikirlerini dinledik ve bunları okuyucularımızla paylaşmak istedik.
MUHSİN TOPUZ “ÜSKÜDAR ESTETİK BİR YAPIYA KAVUŞMALI...”
Üsküdar’ın ve mahallelerinin güzelleşmesi için çabaları olan Muhsin Topuz ile Yavuztürk mahallesinde buluştuk Üsküdar ile ilgili yapıcı fikirlerini dinledik ve bunları okuyucularımızla paylaşmak istedik.
Her şeyden önce şunu söylemeliyim bir insanın arsası konutu olacaksa bu mutlaka Üsküdar da olmalı Üsküdar ı her zaman çok sevdim ve hep burada yaşamak istedim. Diyen Muhsin Topuz sözlerine şöyle devam etti. “Dünyanın en güzel şehri İstanbul ise onun en güzel ilçesi de Üsküdar’dır Üsküdar ın güzelleşmesi için adımlar atmaya hazırım.
Bölgemizde son yılların en çok dikkat çeken konusu kentsel dönüşüm ve bunun nasıl gerçekleşeceği oldu.
Pek çok mahallede bireysel parsellerde dönüşüm yapılmakta insanlar dayanıklı evlerde oturmakta içi güzel temiz,ev dayanıklı ama ya dışarısı, bir evin içi sizin olabilir ama dışı herkesindir topluma aittir. O yüzden estetik kaygılar taşıyorum. Eski İstanbul evleri gibi kültürümüzü yaşatan evler inşa etmeliyiz. Osmanlı Selçuklu mimarisinin izlerini taşıyan binalar şehre güzellik katar. Bu yapılaşma hem turizmi destekler hem esnafı destekler.
Sadece binalar yapmayı değil çevreyi de düşünmeliyiz, yapılaşma ile beraber yeşil alanlar yürüyüş alanları olan yaşam alanları oluşturulmalı örneğin otopark kavgası olmayan mahallelerimiz neden olmasın.
Ferah mahallesi gibi daha fazla imalat uğruna sıkışık yapılaşma taraftarı olmamalıyız zira oralarda pencereler dip dibe yapılaşma da ferah olmalı.
Olası İstanbul depreminde acı yaşamamak için dayanıklı yapılarda yaşamak amacımız olmalı , sadece daire sahibi olmayı değil tüm boyutları ile güzel bir çevrede yaşamayı ele almalıyız. İşte bu amaçla Üsküdar da bir dermek kurmak istiyoruz.
Şimdi Yavuztürk mahallesinde ve büyük parsellerin olduğu Kirazlıtepe Güzeltepe M.A.Ersoy gibi mahallelerde Üsküdar belediyesinin de çabasıyla parsel küçültme yapı adaları oluşturma için imzalar toplanıyor.
Parsel bölünmesini savunmamızın sebebi 2000- 3000 metrekarelik arsalara yüklenici bulmanın daha kolay olmasıdır. Şartlar değişir büyük müteahhit gelir uygulama yapmak için büyük parsel ararsa o zaman birleştirmek çok kolaydır bu konuda sorun yaşanmaz.
Hisseli parsellerde konutu olup arsa payları küçük olanlar ileride olabilecek dönüşüm aşamasında güçlü olmak için paylarını artırmalı ki avantajlı olsunlar.
Hisse payları artırmalı mevcut binaların arsa payı artırılmalı parsellerde arsa sahiplerinden arsa satın alınmalı ve arsa payları artırılmalı çünkü
Burada yapılaşma olacağı zaman kendiniz yapsanız da mütahite verseniz de arsa metrekarenize göre o daire ve iş yeri sahibi olabilirsiniz arsa payınız ne kadar çok olursa kazanımınız o kadar çok olur
Keşke imar planlarını seçimle gelenler yapmasa ayrı birimler yapsa seçilme kaygısı bu işlerin önünde bazen engel olabiliyor.
Bölgemizin kalitesini artıracak inşaat firmalarını bölgemize davet ediyoruz. Ben yıllardır bu işlere büyük emek vermiş birisiyim Üsküdar lı hemşerilerimizin lehine olacak her türlü girişimi yapmaya hazırım bu konuda Üsküdarlıların rehberi olmaya hazırım.
MUHSİN TOPUZ İLETİŞİM ; 0532 652 29 29
Sınav Adaylarında Bahar Rehavetine Dikkat!
Havaların güzelleşmesiyle sınav adaylarının dikkatinin dağılabileceğini ve dışarıda daha fazla zaman geçirmek isteyeceklerini kaydeden Balcı, sınav çalışma programının aksatılmaması uyarısında bulundu.
Vazgeçememenin Ağır Yükü: Concorde Sendromu
Sizin için hiç sağlıklı, verimli, mantıklı olmayan ancak buna rağmen bırakamadığınız, vazgeçemediğiniz şeyler var mı?
ÜSKÜDAR BELEDİYESİNDE DEVİR TESLİM YAPILDI
5 nisan günü sabah saatlerinde başkanlık salonunda devir teslim töreni düzenlendi.
CHP İSTANBUL’DA VE ÜSKÜDAR’DA KAZANDI
CHP adayı Sinem Dedetaş yüzde 50 yi tutturarak 157.605 oy ile seçim yarışını önde bitirdi.
ÇENGELKÖY’DE ANLAMLI İFTAR SOFRASI KURULDU
Kadir Çelikoğlu namı diğer Ferforje Kadir Çengeloğlu sokakta eşiyle beraber işlettiği ECEM Kafe de her yıl yaptığı Ramazan da iftar buluşmasını gerçekleştirdi.
SİNEM DEDETAŞ:KENTSEL DÖNÜŞÜM PLANLARIMIZI HAZIRLADIK
Dedetaş, “Artı kata ihtiyaç bile olmadan mahallenin donatı alanları, otopark ihtiyaçlarını içine alacak, vatandaşa en az maliyet yaratan yerinde dönüşüm alternatifleri yaratmak mümkün. Burada bakış açısını değiştirmek lazım. Dönüşümlere hazırız, gelir gelmez Allah izin verirse hiç kimsenin hakkını yemeden, hiç kimseyi mağdur etmeden dönüşüm planlarını hazırlarız.
EMEKLİLER TÜM YURTTA SOKAKTALAR
İstanbul’da emekliler 19 MART GÜNÜ saat 13.00’te Kadıköy Rıhtım’da olacak.
ÇENGELKÖYSPOR 18 YAŞ TAKIMI GRUBUNDA 1.OLDU
Çengelköyspor 18 yaş takımı 2023-2024 sezonunda ligde 33.grupta mücadele ediyordu. Son maçında İBB Esatpaşa stadında rakibi Tuzlaspor idi.
KÜÇÜKSU ÇOCUK KÖYÜ AÇILDI
Üsküdar Belediyesi olarak Başkan Hilmi Türkmen’in beş yıl önceki programında olan Küçüksu Mahallesinde yapımı dört yıl süren Dünyada bir ilk olan; ‘’Üsküdar Çocuk Köyü’’ projesi törenle çocukların hizmetine açıldı.
MÜBAREK RAMAZAN AYINDA ÇENGELKÖY
Fakat RAMAZAN ayında bir Başka güzellik bir başka ayrıcalık vardı... Komşular arasında...